Sobre a Vistoh

Sobre a Vistoh

A Vistoh é dedicada à vistoria de entrega de chaves para compradores de casas e apartamentos novos. O trabalho tem um foco claro: percorrer a unidade privativa, registrar os pontos observados e entregar ao comprador um material organizado sobre a visita.

O serviço não se divide em ofertas genéricas de vistoria. Ele atende o momento da entrega do imóvel residencial novo, com uma proposta definida antes do agendamento.

Responsabilidade técnica

Responsável: Jimmy Roger de Oliveira Rocha
CAU: A168908-8

Jimmy Roger de Oliveira Rocha é arquiteto (CAU A168908-8) e atua há 10 anos em vistorias de imóveis.

Veja a página de Jimmy Roger de Oliveira Rocha.

Como a vistoria funciona

1. O comprador informa cidade, tipo e tamanho aproximado do imóvel, data prevista e regras de acesso.
2. A proposta confirma preço e condições do atendimento.
3. A vistoria acontece somente na unidade privativa e dura, em média, de duas a três horas, conforme o tamanho do imóvel.
4. Os pontos observados são registrados com fotos.
5. O relatório em PDF com as fotos é enviado em cerca de dois dias.
6. Dúvidas pelo WhatsApp são atendidas sem custo.
7. Se uma nova visita for necessária, a revistoria é feita mediante taxa.

O que entra no serviço

A vistoria se concentra na unidade privativa entregue ao comprador. Áreas comuns do condomínio não entram. Casas e apartamentos residenciais novos são as tipologias atendidas pelo mesmo serviço.

Dentro da unidade, a visita organiza a observação de acabamentos, portas e janelas, pontos acessíveis de hidráulica e elétrica e sinais aparentes de umidade, conforme a proposta. O relatório descreve e fotografa o que estava visível e acessível, sem atribuir causa.

Experiência em Guarulhos

A Vistoh tem experiência declarada em atendimentos realizados em condomínios de Guarulhos, para compradores e também para construtoras. Esta página não divulga nomes nem apresenta quantidades sem uma base documentada.

A atuação comercial da Vistoh permanece restrita à entrega de chaves de imóveis residenciais novos, sem ampliar o serviço para prédios antigos ou áreas comuns.

Onde a Vistoh atende

A cobertura confirmada inclui:

• Guarulhos;
• São Paulo capital — zonas norte, sul, leste, oeste e centro;
• Santo André;
• São Bernardo do Campo;
• São Caetano do Sul;
• Diadema;
• Mauá;
• Ribeirão Pires;
• Rio Grande da Serra.

O atendimento acontece no imóvel. A cobertura de uma cidade ou bairro não representa sede ou filial no local.

Conteúdo para compradores de imóveis novos

A Vistoh também organiza conteúdos para ajudar o comprador a chegar mais preparado à entrega:

• acabamentos;
• portas e janelas;
• hidráulica;
• elétrica;
• sinais de infiltração.

Cada conteúdo deve identificar autoria, data e revisão aplicável. Afirmações técnicas, normativas, jurídicas ou de segurança continuam sujeitas a fonte e revisão competente.

Fale com a Vistoh

Informe localização, tipo e tamanho aproximado do imóvel, data prevista e regras de acesso. A equipe confirma a proposta antes do agendamento.